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01‧非法營業公司
02‧胡亂哄抬價格
03‧產權分析錯誤
04‧法拍經驗不足
05‧服務品質低落
06‧收錢卻不做事
07‧點交效率不彰
08‧故意隱蔽事實
09‧違法快速點交房屋
10‧不諳法令專業不足
11‧惡性倒閉人去樓空
12‧巧立名目漫天開價
13‧無經營智囊法拍團隊
14‧海蟑螂所開設的公司
15‧結合債務人強索搬遷費
16‧以低廉服務費為號召伺機詐騙
17‧假象保證出價及投標人數(人頭投標)
18‧以親朋好友的名義代為標購，在取得購屋者信任下再伺機詐騙
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